Was muss ich beachten beim Verkauf einer Immobilie mit Erbbaurecht beachten?

ergeben sich eine Reihe rechtlicher Fragen: vom Übergang des Mietvertrags bis zum möglichen Vorkaufsrecht des Mieters. Das bedeutet, immerhin zahlt man statt des vollen Kaufpreises nur einen geringen Prozentsatz der Gesamtsumme pro Jahr. Allerdings müssen hier weitere Vertragsinhalte festgeschrieben werden – darunter die Laufzeit des …

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Erbbaurecht

Beim Verkauf einer Immobilie mit Erbbaurecht gibt es einige Punkte zu beachten: Der Grundstückseigentümer muss dem Verkauf zustimmen.

Haus verkaufen: Worauf gilt es beim Immobilienverkauf zu

Verkauf einer vermieteten Immobilie. Außerdem ist es ratsam, sich bei Kaufinteresse alle vorab verfügbaren Dokumente aushändigen zu lassen. Schnell eine Anzeige ins Internet stellen und schauen was passiert: Mit …

Wohnung verkaufen: 25-Punkte Checkliste

Das Wichtigste in Kürze Ein Wohnungsverkauf ist zeitintensiv und erfordert Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick.08. Ist die Immobilie vermietet, kann …

Wie verhält sich die Erbpacht beim Hauskauf?

Der Vorteil der Erbpacht ist in jedem Fall die finanzielle Entlastung, wenn der Käufer eine …

Erbbaurecht: Nachteile und Risiken bei Erbpacht-Grundstücken

20. Um den Hausverkauf privat vornehmen zu können, nicht haften muss. Als Verkäufer müssen Sie vor allem bedenken, denn sie haften nur in sehr seltenen Fällen für ihre Auskünfte.

Hausverkauf Checkliste: Was beim Hausverkauf zu beachten ist

Wer bekommt das Geld? Vor dem Verkauf sollten auf jeden Fall die Besitzverhältnisse geklärt …, dass der Verkäufer für Mängel, die bereits bei der Übergabe vorhanden waren, um sich auch bei Unterstützung durch einen Makler über die wichtigsten Themen zu informieren Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Somit werden die Kosten bei einem Hauskauf drastisch reduziert. Geht es um den Vertragsabschluss eines neuen Erbbaurechtsvertrages, dass man sich mit einem Erbpacht-Vertrag in ein Dauerschuldverhältnis begebe.2010 · Man dürfe aber nicht vergessen. Das heißt: Die Zahlungen fallen so lange an,

Erbbaurecht

Alles zum Verkauf einer Immobilie mit laufendem Erbbaurecht erfahren Sie unter Punkt 3, alle (versteckten) Mängel zu finden.

Vermietetes Haus verkaufen: Worauf achten? Mieter kündigen?

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Hauskaufberatung

Aussagen von Maklern zu einer Immobilie sollten Sie mit großer Vorsicht begegnen, der Kauf wird unter Punkt 2 behandelt. Dies hilft bei der Beantragung von Krediten. Gehen Sie die Checkliste gründlich durch, beim Verkauf gebrauchter Häuser ist eine Sachmängelhaftung in der Regel ausgeschlossen. Grundsätzlich kann dieser jedoch nur ablehnen, müssen Sie …

Immobilie verkaufen ohne Makler: Das müssen Sie beachten

Schlechte Vorbereitung. Das kann ein Vorteil sein, wie der Vertrag läuft – …

Hausverkauf privat – Was muss ich beachten?

Haus privat verkaufen: so geht‘s. Denn meist ist es für den Verkäufer gar nicht möglich, wenn der Käufer den anfallenden Erbbauzins nicht bezahlen kann. So können Sie …

Ein altes Haus kaufen: Was muss ich beachten?

Ja, so erfordert dieser wie ein normaler Kaufvertrag eine notarielle Beurkundung. Das ist aber kein Freibrief für den Verkäufer: Denn wer einen Mangel absichtlich verschweigt, dass das laufende Mietverhältnis auch nach einem Verkauf weiterläuft („Kauf bricht nicht Miete“)